2023년 3월 상반기 청약홈 일정!!
안녕하세요!! 2023년 3월 상반기 청약홈 일정 올려드리겠습니다. 이번 3월 상반기에는 부동산 완화 정책이후 많은 물량이 청약으로 대거 나오고 있는 것을 보실 수 있습니다. 하반기 일정은 아직 나오지 않았지만, 상반기 일정 꼭 확인하고 체크하세요.
3월 상반기 청약 일정은 다음과 같습니다.
2023년 3월 상반기 청약홈 일정
이전에 말씀드린대로 청약홈의 일정은 전국단위로 표시되고 공급유형을 선택해서 원하는 공급유형만을 체크해서 확인할수도 있습니다. 보시다시피 이전 청약홈 일정에서 거의 보기 힘들었던 검정색 일정이 많이 보이는데, 이는 취소 후 재 공급된 공고입니다. 또한 회색 일정은 무순위 청약일정으로 해당 지역 거주자 분들은 검정색과 회색공고를 자세히 확인하시기 바랍니다.
3월 둘째주 청약일정을 보시면 더샵 부평 센트럴시티 10년 분양전환 임대부터 등촌 지와인, 영등포 디그니티, 힐스테이트 평택 화양등 단지들이 대거로 청약을 시작합니다. 월요일 특별공급을 시작으로 1순위 2순위 청약까지 실시하시는 것을 보실 수 있으며 이번에 바뀐 정책에 의해 미분양으로 무순위 공급이 나오게 된다면 많은 분들이 청약에 도전하실 수 있는 기회도 생기기때문에 꼭 확인하셔야 합니다.
그전에 가장 화두가 되고 있는 영등포 디그니티 자이 분양과 관련해서는 따로 정리해 두었으니 꼭 확인하시기 바랍니다.
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이전에 말씀드렸던 1.3부동산 대책 이후 서울에 첫 분양이 시작되려고 합니다. 규제지역 해제 효과를 볼 수 있을지 많은 관심이 쏠리고 있는 곳은 영등포구에서 GS건설이 시공하는 ‘영등포자이
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또한 청약과 관련하여 변경된 소식도 정리해 두었습니다. 반드시 확인하시고 청약자격을 체크하셔야 합니다.
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오늘은 청약일정과 함께 서울 등촌동에서 분양을 실시하는 등촌 지와인에 대해서 조금 알아보려고 합니다.
등촌 지와인 모집공고 정보
등촌 지와인 공고는3월 6일 다음주 월요일 특별공급을 시작으로 청약이 시작됩니다. 이후에 7일날 1순위 청약, 8일날 2순위 청약이 진행됩니다. 해당 아파트 위치는 서울 등촌동 서울특별시 강서구 등촌동 633-10번지 일대이며 총 136세대가 공급될 계획입니다. 시행은 김영인에서 시공은 한동건설에서 맡았습니다.
3월 6일부터 청약이 실시되며 당첨자 발표는 3월 14일, 계약일은 3월 27일부터 29일 까지 입니다.
공급되는 총 136세대의 주택형은 59부터 84까지 총 4가지 타입으로 공급되며 각각의 타입별 공급 세대수와 청약 물량을 확이하시기 바랍니다.
6일날 실시되는 특별공급 물량을 보시면 59의 경우 신혼부부가 27세대 공급예정이며 생애최초 물량은 총 14세대 입니다. 공급 세대수가 적은 만큼 경쟁이 치열할 것으로보이지만, 공급금액이 예상보다 높아서 많은 실수요자들이 고민하고 있는 것으로 파악됩니다. 해당 단지는 23년 6월 후분양 단지로 아파트보다는 오피스텔의 느낌이 나는 곳입니다. 입지는 매우 좋지만, 분양가가 조금 걱정됩니다.
59타입의 분양가는 최고 7.7억이며 84타입은 최고 11.9억입니다. 84타입은 고층의 19층, 20층에 총 4세대를 분양합니다. 호갱노노의 근처 아파트 시세를 확인해보시면 분양가임에도 불구하고 최근 부동산경기 악화로 근처 아파트 시세와 별반 차이가 없습니다. 또한 한강 조망이 가능한 입지도 아니기 때문에 꼭 확인하셔야 합니다.
입지환경
서울시 강서구 등촌동 633-10번지 일대 지상 20층 주상복합으로 계획되었습니다. 1층은 상업시설, 2~4층은 상업 업무시설이 들어설 계획이며 5층부터 20층까지 업무시설과 주택이 혼합되어있습니다.
9호선 등촌역 역세권 단지이며 편리한 교통이 큰 장점으로 보입니다. 서쪽 마곡과 김포 그리고 여의도 상암과 인접해 있어 실제 거주환경이 상당히 좋습니다. 또한 서울 역세권 단지로 생활 인프라 역시 잘 형성되어있는 것을 보실 수 있습니다.
1순위 청약 조건 및 특징
서울시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입 후 12개월이 경과 되었으며 예치금 기준 300만원 을 충족하였다면 1순위 신청이 가능합니다.
해당 지역은 비규제 지역으로 분양가 상한제 미적용 단지이 이기 때문에 소유권이전등기 전까지 전매제한과 거주 의무가 없습니다. 당첨자는 추첨 60%, 가점 40%로 선정하며 입주는 23년 6월로 예정되어 있습니다.
평면도
평면도는 다음과 같습니다. 특징적으로는 84타입의 평면이 일반 4베이 형식이 아닌, 복층 형식으로 되어있는 것을 확인하실 수 있습니다. 정확한 정보는 아래 올려놓은 모집공고문을 꼭 확인하시기 바랍니다.
