2022년 12월 30일 공공분양주택 50만호 시범사업 첫 사전청약

2022년 12월 30일 공공분양주택 50만호 시범사업 첫 사전청약을 시작하였습니다.

• 나눔형 (고양 창릉, 양정 역세권, 고덕강일3) 총 1,926호로 시세보다 70%이하로 공급하게 됩니다.
• 일반형 (남양주 진접2) 총 372호로 시세의 80% 수준으로 공급됩니다.

 

이번 사전청약은 청년 특공을 포함한 나눔형 도입 이후 처음 시행되는 시범사업으로 나눔형은 고양창을(877호), 양정역세권(549호), 서울 고덕강일3단지 (500호), 일반형으로는 남양주진접2 (372호)가 공급될 예정입니다.

 

고양창릉은 일부 설계 변경이 필요하며 당초 계획 1,322호에서 877호로 조정되었습니다. 현 설계 기준으로 안정적으로 공급 가능한 호수를 이번에 우선 공급하고, 공급 감소분에 대해서는 설계 변경을 통해 23년 중 추가 세대를 공급할 예정입니다.

 

또한, 필요시 고양창릉지구 내 타 블록을 추가로 확보하여 당초 계획한 물량 이상으로 공급될 수 있는 방안도 검토할 예정입니다.

 

남양주 진접2의 경우 부동산 시장 상황 등을 고려하여 당초 계획 2개 블록 754호에서 1개 블록 372호로 물량을 조정한 것으로, 이번에 제외된 블록에 대해서 소비자 수요와 시장 상황 등을 고려하여 23년에 공급할 예정입니다.

 

고양창릉과 양정역세권은 나눔형(이익공유형)으로 시세 70% 수준으로 공급하며, 향후 LH에 환매 시 시세 차익의 70%를 수분양자에게 귀속한다. 또한 연 1.9~3.0%의 금리로 최장 40년간 분양가의 80%까지 대출 가능하여 청년 및 무주택 서민의 내 집 마련 꿈을 앞당길 수 있을 것으로 기대됩니다.

 

해당 사전청약은 현재 사전청약 홈페이지에 공고가 올라와있으니, 확인하시기 바랍니다.

사전청약 (xn--vf4b41gp9bm8g.kr)

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